우리가 소유한 토지를 이용해 다양하게 활용하거나 기타 ‘자금’ 대출 등이 필요할 때 정보입니다,최근 부동산 동향을 보면 지역에 따라 변화가 다르다, 수도권 중심으로 아파트 가격이 조금씩 오르고 있다는 정보를 보면 서울 일부 지역에서 전세가 동나고 있기 때문에 가격이 상승하는 것처럼 보이는 효과를 보이고 있지만 실상은 다르다, 라는 전문가의 분석이기 때문에 판단을 개인이 해야 할 것 같습니다,토지 담보<토지>를 소유하고 있는 경우는?토지를 보유한 분들의 상황을 보면 정말 농사를 짓기 위한 목적으로 구입해서 실질적으로 주말농업이나 기타 거주하면서 하는 사례도 많지만, ‘증여상속’을 받아 보유하고 있는 경우도 많은 것으로 나타난 토지담보 현황입니다.어떤 이유로 목적을 두고 보유하게 되었는지는 그리 중요한 상황이 아니네요.소유가 본인인 것이 중요합니다,그리고 매매를 할 경우 가장 먼저 확인이 필요한 절차는 대출입니다.대출 상황에 따라 계약서를 작성할 것인가 하는 중요한 상황이기 때문에 매매를 할 때는 쌍방의 의견과 대출 신청 시 한도가 중요한 요인, 그리고 현재 보유하고 있는 토지를 담보로 대출 신청을 한다면 어느 기관이 좋을까 유리할까 하는 생각을 가지고 있다면 정보로서는 비슷하고 같은 토지라고 하지만 실질적으로 대출을 진행하기 전에 확인이 필요한 것은 <지명>입니다, 즉 지정에 따라서는 같은 토지라고 판단되기 때문입니다,농지, 과수원, 잡종지, 대지~ 등을 소유하고 있는 경우라면 가능성이 있는 곳은 농협, 수협, 신협 등으로 가능한 곳, 임야, 공익용 산지~ 등 도가 없는 토지라면 모든 조건에서 차등 가능하나 산림조합이 진행된다농지, 과수원, 잡종지, 대지~ 등을 소유하고 있는 경우라면 가능성이 있는 곳은 농협, 수협, 신협 등으로 가능한 곳, 임야, 공익용 산지~ 등 도가 없는 토지라면 모든 조건에서 차등 가능하나 산림조합이 진행된다현재 활용중인 대출의 차환에>한 경우 한도 70~80%내외>금리 5~6%가 적용된다>고금리 차환이나 신규자금시>구입하는 과정에서 필요한 <잔금>대출 사업자금, 가계자금 운영중인 상태>기타 자금이 필요한 시점에 여신 100억서울 경기도, 대구, 부산, 인천, 광주, 경상도, 강원도, 충청도, 제주도 등 기타 전국의 부동산을 취급할 수 있는 2금융 또는 농협수협 새마을금고 이외의 기관,,>환승시 자금용도 증빙필수> 신규자금 신청시 소득 증빙 필> 매입잔금시계약서및기타상세정보>LTV또는DSR적용됨> 증여 상속된 담보 OK토지를 담보로 자금이 필요할 때 궁금한 정보를 상세하게 게재했습니다.하지만 좀 더 세세한 부분이나 말 못할 고민 등도 있을 수 있는 ‘연체 가압류’ 등 개인의 상황에 따라 진행 상황도, 조건도 다르게 판단할 수 있는 부분이기 때문에 이 점 참고하셔서 좋은 결과로 이어지길 바라며 오늘의 글을 마치겠습니다.감시하겠습니다토지를 담보로 자금이 필요할 때 궁금한 정보를 상세하게 게재했습니다.하지만 좀 더 세세한 부분이나 말 못할 고민 등도 있을 수 있는 ‘연체 가압류’ 등 개인의 상황에 따라 진행 상황도, 조건도 다르게 판단할 수 있는 부분이기 때문에 이 점 참고하셔서 좋은 결과로 이어지길 바라며 오늘의 글을 마치겠습니다.감시하겠습니다토지를 담보로 자금이 필요할 때 궁금한 정보를 상세하게 게재했습니다.하지만 좀 더 세세한 부분이나 말 못할 고민 등도 있을 수 있는 ‘연체 가압류’ 등 개인의 상황에 따라 진행 상황도, 조건도 다르게 판단할 수 있는 부분이기 때문에 이 점 참고하셔서 좋은 결과로 이어지길 바라며 오늘의 글을 마치겠습니다.감시하겠습니다
